115-01-09。澄清「網路傳言指稱社子島專案工作站已結束服務」
114-12-09。市府依法舉行社子島區段徵收公聽會，辦竣後始將區段徵收計畫報請內政部核定
社子島位於基隆河與淡水河交匯處，其發展歷程是臺北都市發展史上極為特殊且充滿爭議的一頁。從「大臺北菜籃」到「被遺忘的孤島」，再到當前的「開發轉型期」，以下為您整理社子島的變遷關鍵：
一、 歷史定位的轉變：從沃土到禁建區
早期（1960年代以前）： 當時社子島是肥沃的沖積平原，大臺北地區重要的蔬菜供應基地，居民多從事農業與捕魚，擁有緊密的聚落關係。
關鍵轉折（1963-1970）： 1963年「葛樂禮颱風」造成社子島淹水三天三夜，損失慘重。1970年行政院核定「臺北地區防洪計畫」，將社子島劃為洪水氾濫區（限制發展區）。
長期禁建（1970-至今）： 為了維持大臺北整體的防洪安全，社子島被禁止新建、增建房屋。這長達 50 多年的禁建，導致當地公共設施匱乏、生活環境停滯，與堤防外的繁華市區形成鮮明對比。
二、 歷任計畫的演進
多位臺北市長曾對社子島提出不同願景，但多半因防洪標準與徵收爭議無疾而終：
早期： 曾有「副都心」、「博弈特區」、「遊艇碼頭」等構想。
柯文哲時期（生態社子島）： 2016 年透過 i-Voting 選出「生態社子島」方案。計畫採全區「區段徵收」，並填土墊高以達到 200 年防洪標準。
蔣萬安時期（現況）： 延續開發方向，但在 2025-2026 年間 進入關鍵的區段徵收執行階段。目前正進行協議價購與溝通，並試圖處理環評遭挑戰等法律程序問題。
三、 現狀與變遷中的矛盾
社子島目前的樣貌是新舊雜陳的奇特景觀：
地貌景觀： 仍保有臺北市少見的田園風光、百年古宅（如李家古宅）及傳統祭祀（如夜弄土地公），但也有大量鐵皮違建工廠。
社會結構： 許多世居家庭因禁建無法分家，造成多代同堂或產權複雜。同時也吸引了尋求低廉租金的工廠與弱勢族群進駐。
核心爭議：
贊成派： 希望儘速開發，改善淹水風險、提升生活品質與土地價值。
反對派（自救會）： 認為「區段徵收」會迫遷弱勢住民，要求「剔除徵收、原地改建、九大聚落全數保留」，擔心開發後將失去原有的生活脈絡與鄰里情感。
四、 2026 年最新進度觀測
截至目前，社子島正處於區段徵收的前置作業。臺北市政府正積極推動協議價購，但民間自救會與環境團體持續針對「環評程序」與「居住權」提出行政救濟與抗爭。
您可以進一步了解： 若您是因為計畫前往當地旅遊或攝影，我可以為您整理社子島目前的特色地標與單車路線；若您是關心開發進度的法律細節，我也可以針對特定政策為您深入分析。您感興趣的是哪一部分？
臺北市社子島開發計畫
旨在解決該區長期禁建、防洪不足與公共設施匱乏問題，計畫以「生態社子島」為目標，結合200年防洪標準堤防、生態濕地、親水公園與專案住宅，採區段徵收方式開發，目標是打造宜居生態智慧社區，目前計畫已進入關鍵階段，包括持續的都市計畫審議、環境影響評估及與居民溝通安置方案，期望能解除禁限建並提升居民生活品質。
計畫背景與目標
長期禁建與水患問題：社子島因地處河口，長年受水患威脅，民國59年被劃設為限制發展區，長期禁建導致公共設施嚴重不足，生活環境惡劣。
發展定位：以「生態城市與智慧社區」為目標，解決防洪、環境、交通、產業及文化資產問題。
開發方式：採區段徵收，以利一次取得公共設施用地、興建高標準防洪設施，並確保現有居民能獲得合理安置。
核心規劃內容
防洪與生態：興建200年防洪標準的高堤防及緩坡空間，連接基隆河與淡水河，並打造中央軸帶親水公園、生態濕地與藍色水路碼頭。
公共設施：一次性完成公園、道路、排水系統等公共設施的建設。
居住與安置：規劃專案住宅、公共住宅，並提供租金補貼等措施，落實「先安置、後拆遷」原則。
目前進度與挑戰多項審議通過：防洪計畫、都市計畫主要計畫與細部計畫、環境影響評估已陸續審議通過。
區段徵收待核定：目前最關鍵的步驟是區段徵收計畫與抵價地比例的報請內政部核定。
爭議與溝通：市府持續與居民溝通，舉辦公聽會，但拆遷安置方案仍有部分居民質疑，需進一步釐清。
預期時程：若一切順利，預計2027年拆遷、2028年動工，工期約14年。
總結
社子島開發是臺北市一項重大工程，涉及防洪、環境永續、居住正義等多方面，市府正積極推動中，力求在保障居民權益下，將社子島打造成兼具生態與機能的嶄新區域。
TWBUILDINGTHEME：【臺北市】社子島地區區段徵收案
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