信義計畫區是臺灣臺北市信義區的一個重要都市開發區，也是臺北最主要的中心商業區 (CBD)，常被稱為信義商圈。
📍 重點特色
地點核心： 位於臺北市信義區，是臺北市政府遷入後，成為臺北的重要門戶。
主要設施： 集中了許多重要地標、行政中心和商業設施，例如：
臺北101大樓
臺北市政府大樓、臺北市議會
台北世界貿易中心 (世貿一館)
商業機能： 匯集了眾多百貨商場、旅館、企業總部，形成了繁華的商業區，百貨公司林立（如新光三越信義新天地A4/A8/A9/A11、微風信義、微風南山、遠百信義A13、寶麗廣場等）。
房產指標： 也是知名的豪宅聚集地，房價高昂，是臺灣高價房產的指標區域。
簡單來說，信義計畫區是臺北最國際化、最現代化的區域之一，代表著臺北的經濟和時尚中心。
〔臺北市〕信義商圈
臺北市信義商圈（信義計畫區）是目前臺北市最具指標性的時髦都會商業區，有「台北曼哈頓」之稱。
🛍️ 商圈特色
新興商業中心： 已取代傳統東區，成為大台北地區時尚與都會的指標。
低密度開發： 採取低密度、低容積的開發方式，規劃許多造景，讓建築與環境和諧共存。
多元機能： 涵蓋購物、娛樂、休閒、美食、金融、會展等功能，完全針對都市人休閒購物需求設計。
建築風格獨特： 進駐的百貨商場或企業大樓，建築風格都別具特色，極具都會美感。
便捷性： 百貨公司之間設有空中廊道相連，方便民眾穿梭各個購物中心、影城。
夜間與假日活動： 白天是忙碌的金融商業中心，夜晚則充滿燈光璀璨的都會景觀；週末假日經常舉辦各種大型活動或園遊會。
節慶氣氛濃厚： 每年聖誕季充滿唯美燈飾，跨年則有著名的臺北101煙火秀。
🏙️ 主要地標與設施
信義商圈的範圍主要由信義路、忠孝東路、基隆路和松仁路包夾而成，重要設施包括：
地標建築： 臺北101大樓
大型百貨購物中心：
新光三越信義新天地（A8、A9、A11、A4等館）
Bellavita
微風南山、微風松高
ATT 4 FUN
Neo19
遠東百貨信義A13
統一時代百貨（原統一阪急百貨）
誠品信義旗艦店
會展設施： 臺北世界貿易中心 (臺北世貿)、臺北國際會議中心
其他： 信義威秀影城、香堤大道廣場（常有街頭藝人和活動）、臺北市政府
🚶 交通方式
捷運：
板南線（藍線）： 市政府站 (BL18)
淡水信義線（紅線）： 台北101/世貿站 (R03)
〔臺北市〕信義計畫區豪宅
信義計畫區作為臺北市的指標性地段，匯聚了許多頂級豪宅。
根據資料顯示，信義計畫區內知名的指標豪宅，依照屋齡和特色可以大致區分為幾類，其中一些特別引人注目：
🏘️ 代表性的指標豪宅
皇翔御琚：
經常被提及為信義計畫區內的最高單價豪宅之一，地段優勢顯著，鄰近台北101，總價動輒數億元以上。
陶朱隱園：
以其獨特的旋轉造型建築和環保設計聞名，雖然屋齡較新，但對外流傳的銷售單價極高，是話題性十足的豪宅。
冠德信義：
被譽為信義計畫區豪宅的頂層地位之一，屬於新興豪宅，曾有高樓層交易紀錄，顯示其在高端市場的吸引力。
琢白 (55 TIMELESS)：
屬於新興豪宅，曾有每坪單價超過200萬元的交易紀錄，是信義計畫區內的高價社區之一。
🏡 早期開發的經典豪宅
信義之星：
信義計畫區內基地面積最大的豪宅社區之一，與台北101距離近，其宮廷式迎賓大廳和新古典建築風格，在豪宅圈內有不可取代的地位。
信義富邦國際館：
屬於較早期的豪宅，但因知名企業家掃下多戶等因素，仍是區域內的經典指標之一。
昇陽國寶、御之苑：
同為早期開發、面對101附近的指標性豪宅。
🧭 地理位置上的觀察
新興豪宅（如：皇翔御琚、冠德信義、琢白、陶朱隱園）多集中在博愛國小、興雅國中周遭，也就是信義路五段的北側。
早期豪宅（如：信義之星、信義富邦國際館）則主要分布在面對台北101、信義運動中心附近，以及信義路五段的南側。
總體而言，信義計畫區的豪宅市場持續活躍，無論是早期經典建案還是新興頂級規劃，都對高資產族群具有相當的吸引力。
〔臺北市〕信義計畫區新建築
信義計畫區近年來有幾個非常指標性的新建築或開發案備受矚目，它們正在豐富與更新信義區的天際線與商業格局：
🏢 台北天空塔 (The Sky Taipei / A7)
特色： 高度約280公尺，外觀被形容有綠竹筍或希臘石柱的意象，與台北101相互呼應。
規劃： 包含頂級飯店（如四季酒店）、商辦、以及購物空間等。
備註： 這塊地是舊中國信託總部大樓原址，包含了具文化資產身分的新舞台。
🏨 台北四季酒店 (Four Seasons Hotel Taipei)
特色： 台灣第一家四季酒店，由元利建設主導，找來普立茲克獎建築大師理查·羅傑斯 (Richard Rogers) 主導設計（已故，但為其事務所作品）。
定位： 目標成為台灣第一的頂級飯店，預計將大幅提升信義區的國際能見度。
備註： 此項目應為台北天空塔 (A7) 的主要組成部分之一。
🏢 南山A21 (原世貿三館)
特色： 位於台北101北側、台北市政府南側，地理位置極佳。設計為環形塔，分成辦公棟（塔樓棟）與商業棟（裙樓棟）。
高度： 約232.7公尺，為南山人壽得標開發。
進度： 預計2028年完工（資訊可能有變動，但屬於重點開發案）。
🏢 富邦信義A25總部
特色： 企業總部大樓，其中高樓層的月租金傳出比台北101還要高，被視為新的豪辦爭霸戰的指標。
🏡 55TIMELESS琢白
特色： 頂級豪宅建築，設計師為理查·麥爾 (Richard Meier) (白派建築大師)。
外觀： 著名的純白色外觀，建材與設計多採國際規格，公設規劃與全球五星級飯店相同，將最佳視野留給住戶。
這些新建築和開發案持續吸引全球頂級企業和層峰人士的目光，使信義計畫區保持其國際化商業中心的地位。
您對這些新建築中的用途（例如：辦公室、飯店、住宅）或建築設計大師比較感興趣嗎？
沒有留言:
張貼留言