2026-02-11。北市府與輝達完成簽約 蔣萬安：臺北就是輝達的家
輝達北士科權利金審議案拍板 李四川：最後一哩路 | 地方 | 中央社 CAN
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蔣萬安稱2/10至2/15與輝達簽約 黃仁勳：今年超級忙會盡量回來 | 產經 | 中央社 CAN
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輝達進駐北士科 李四川：農曆年前會把所有合約簽定 | 產經 | 中央社 CAN
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輝達遇2建築法規問題 蔣萬安：一定合法、依程序解決疑慮 | 政治 | Newtalk新聞
輝達總部北士科法規爭議
輝達（NVIDIA）台灣總部確定落腳於北投士林科技園區（北士科）T17、T18 基地，預計將打造名為「NVIDIA Constellation」（星艦 3.0）的科技地標。然而，在最新的都市計畫審查與法規協調過程中，輝達的設計理念與台灣現行的建築與能源法規產生了部分摩擦。
以下整理目前輝達總部進駐北士科在建築法規上面臨的關鍵討論：
1. 建築法規的三大挑戰
根據台北市議會及相關部門的最新討論，輝達的設計圖因追求「美學」與「空間效率」，在以下法規面遇到關卡：
再生能源設置條例（太陽能光電板）：
衝突點： 根據《台北市綠建築自治條例》，新建物達一定規模需強制設置一定比例的太陽能光電板。
原因： 輝達總部的屋頂設計為具有強烈科技感的「折疊式幾何結構」，為了維持建築美學與「星艦」造型的完整性，難以在屋頂鋪設傳統光電板。
綠覆率與綠容率要求：
衝突點： 北士科細部計畫對綠建築有嚴格的綠覆率規定。
原因： 輝達要求的辦公空間特色是「樓層數低、單層面積極寬闊」，這會導致建蔽率拉高，剩餘可做地表綠化的空間隨之減少，難以達到現行標準。
土地使用分區管制（土管規定）：
進度： 該基地原由新光人壽持有地上權，目前台北市政府已介入協調合意解約，並規劃以「專案設定地上權」方式提供給輝達。由於涉及都市計畫變更（如放寬使用項目或調整容積獎勵細節），台北市都委會預計於 2026 年 1 月 26 日 進行審查。
2. 政府的解套與回應
台北市長蔣萬安已明確表示，市府會透過程序「合法解套」，確保輝達總部能順利動工：
排除條款： 針對光電板設置，若因建築構造特殊，可向市府提出評估並申請排除或尋找替代方案（如購買綠證或在其他位置代金回饋）。
都審彈性： 建築大師姚仁喜（大元建築工場）正與市府溝通，可能透過都市設計審議（都審）的專業認定，在維持高品質景觀的前提下，調整綠化分布或建築型態。
3. 基地開發重點一覽
| 項目 | 詳細內容 |
| 基地位置 | 北士科 T17、T18 基地（合計約 3.89 公頃） |
| 主要功能 | 研發中心、實驗室、行政總部、員工休閒空間 |
| 建築設計 | 姚仁喜操刀，風格類比美國矽谷總部的「星艦 3.0」 |
| 簽約目標 | 預計於 2026 年農曆年前 完成合約簽訂 |
| 交通規劃 | 短期採接駁車分流，長期規劃捷運「十字路廊」銜接 |
重要提醒： 儘管市府積極招商，但也有議員提醒，若為個別企業過度放寬法規，可能引發其他建商效仿的公平性疑慮，因此最後的解套方案必須在都審大會中取得共識。
您是否想進一步了解北士科 T17、T18 基地的具體土地使用分區限制（建蔽率、容積率），或是想看輝達美國總部「星艦」設計的相關參考資料？
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